أظهر تقرير الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي (سدايا) لعام 2023 أن 42% من مكاتب الاستشارات الهندسية وتطوير العقارات اعتمدت نماذج التحول الرقمي، مسجلاً زيادة قدرها 18% في إيرادات الخدمات الرقمية. يرتبط توسع هذه المكاتب بارتفاع نسبة السكان بين 25 و45 عاماً إلى 38% من إجمالي السكان، ما يعكس طلباً متزايداً على مشاريع السكن الذكي والبنية التحتية المتقدمة. تتصدر المنطقة الشرقية النشاط، حيث تُسجل 27% من صفقات التطوير العقاري بفضل مشاريع البترول والصناعات البتروكيماوية. يهيمن على السوق شركات مثل "مجموعة بن لادن للاستشارات"، "مؤسسة دار الأركان للتطوير" و"أرامكو للتصميم والهندسة"، موزعة بين كبرى الشركات المتعددة الجنسيات والمحلية. يقدر إجمالي إيرادات مكاتب الاستشارات الهندسية وتطوير العقارات بـ 11.9 مليار ريال سعودي في 2023، مع توقع نمو سنوي متوسط 7% حتى 2028. يتوقع الخبراء أن يزداد الطلب على حلول التصميم المستدام والذكاء الاصطناعي في المشاريع العقارية، ما سيعزز فرص الاستثمار في هذا القطاع.
محور التحول الرقمي وتطبيق BIM
اعتمدت أكثر من نصف الشركات الرائدة نظام نمذجة معلومات البناء (BIM) لتقليل الأخطاء الإنشائية وتحسين جدولة المشاريع، ما أدى إلى خفض تكاليف التنفيذ بنسبة تصل إلى 12% وفقاً لتقارير وزارة الشؤون البلدية والقروية. هذا التحول يفتح باباً أمام المستثمرين لتقديم حلول برمجية متكاملة وخدمات استشارية متخصصة.
التوزيع الجغرافي والفرص الإقليمية
تشهد الرياض 31% من أنشطة مكاتب الاستشارات، تليها المدينة المنورة بنسبة 22%، بينما تركز المشاريع الضخمة في مكة المكرمة على تطوير البنية التحتية للقطاع السياحي. الاستثمار في المناطق الاقتصادية الخاصة مثل "القدية" و"نيوم" يخلق طلباً متجدداً على خدمات التخطيط الهندسي المتقدم.
التحديات والآفاق المستقبلية
تواجه الشركات تحديات تتعلق بنقص الكوادر المتخصصة في التحليل الرقمي وتطبيقات الذكاء الاصطناعي، ما يدفع إلى زيادة برامج التدريب والشراكات مع الجامعات. مع إطلاق رؤية 2030، يُتوقع توجيه دعم حكومي إضافي نحو مشاريع الطاقة المتجددة، ما سيزيد الحاجة إلى استشارات هندسية متخصصة في التصميم المستدام.
نرحب بمشاركتكم آراءكم أو تجاربكم لتحديث المعلومات وتعزيز الفائدة للجميع.
تعليقات
إرسال تعليق