مثمّن العقارات السعودي يسجل نمواً 12% بفضل التحول الرقمي

وفقاً لتقارير الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي، ارتفعت قيمة المعاملات الرقمية في مجال تقييم العقارات إلى 4.3 مليار ريال خلال عام 2023، ما يعكس تسارع التحول الرقمي في القطاع. يرتبط ارتفاع الطلب على خدمات التقييم بتوسع الفئات العمرية بين 30 و45 عاماً، الذين يشكلون 58 % من مشتري المساكن الجدد. تتركز أغلب الأنشطة في منطقة الرياض، التي تستضيف نحو 42 % من جميع عمليات التقييم المسجلة. يهيمن على السوق ثلاث شركات رئيسية هي دار الأركان للتقييم العقاري، المقيّمون العرب، وتقييم العقارات السعودية، مع تواجد عدد من الشركات المتوسطة في مختلف المدن. بلغت إيرادات القطاع نحو 1.9 مليار ريال في 2023، ما أسفر عن خلق أكثر من 7,500 وظيفة مباشرة وتوقع نمو سنوي مزدوج الرقم حتى 2027. يتوقع الخبراء أن يستمر القطاع في التوسع مع تعزيز تقنيات الذكاء الاصطناعي وتكامل البيانات، ما سيقود إلى تحسين دقة التقييم وتخفيض التكاليف للمستثمرين.

حجم السوق وتوجهاته الرقمية

يُقدر حجم سوق تقييم العقارات في المملكة بأكثر من 2 مليار ريال، مع نمو سنوي متوسط يبلغ 12 % منذ 2020، مدفوعاً بزيادة الطلب على الخدمات الرقمية وتحسين البنية التحتية للبيانات. تُظهر منصة “تقييم ذكي” التي أطلقتها SDAIA أن 68 % من الشركات المستثمرة في القطاع تعتمد الآن على نماذج تقييم آلية.

أبرز اللاعبين في السوق

تتصدر دار الأركان للتقييم العقاري حصة سوقية تقارب 35 %، تليها المقيّمون العرب بنسبة 22 %، ثم تقييم العقارات السعودية بنسبة 15 %. تتوزع باقي الحصة على نحو 30 شركة متوسطة الحجم تعمل في مدن مثل جدة والدمام.

فرص الاستثمار والتحديات

يوفر دمج الذكاء الاصطناعي في عمليات التقييم فرصاً لتقليل الأخطاء وزيادة سرعة الإغلاق، ما يجذب رؤوس الأموال الأجنبية والمحلية. ومع ذلك، يظل نقص الكوادر المتخصصة في تحليل البيانات العقارية وتفاوت جودة البيانات الجغرافية تحديًا رئيسيًا يحتاج إلى معالجة حكومية وشراكات أكاديمية.

آفاق النمو المستقبلية

ستستمر الحكومة في دعم التحول الرقمي عبر برنامج “رؤية 2030” لتوسيع قاعدة البيانات الوطنية، مما سيمكن الشركات من تقديم خدمات تقييم أكثر شفافية وتكاملًا مع أنظمة التمويل العقاري. هذا التكامل يُتوقع أن يرفع حجم القطاع إلى ما يزيد عن 3 مليارات ريال بحلول 2027.

ندعو المستثمرين والمهتمين بمجال تقييم العقارات إلى مشاركة آرائهم وتجاربهم، وإثراء النقاش بأفكار جديدة حول كيفية تعزيز الكفاءة الرقمية وتوسيع فرص النمو في هذا القطاع الواعد.

30

إجمالي السجلات

19

مدينة مشمولة

93%

أرقام جوال

7%

هاتف ثابت

2026

آخر تحديث

📋

دليل المنشآت السعودية - فئة النشاط - مثمّن عقارات

#	الاسم	الهاتف	المدينة	النشاط
1	شركة ادارة المركز للعقارات	+966 55 955 3050	📍 الرياض	مثمّن عقارات
2	عقارات شعبة الجربه	+966 50 416 2465	📍 أبو عريش	مثمّن عقارات
3	شركة كيان القيمة للتقييم العقاري	+966 50 209 6246	📍 جازان	مثمّن عقارات
4	الموقع للتقييم العقاري	+966 55 255 2530	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
5	مكتب رصد الديرة للخدمات العقارية	+966 53 888 3960	📍 النعيرية	مثمّن عقارات
6	بن دايل للعقارات	+966 53 647 5903	📍 أحد رفيدة	مثمّن عقارات
7	المقيم الاستثمارى للعقارات	+966 54 420 5438	📍 Yanbu Al Bahr 41912	مثمّن عقارات
8	شركة عيان للاستشارات المهنية ، عيان العقارية	+966 55 611 1028	📍 السويدي Al Gharabi	مثمّن عقارات
9	شركة شمس تبوك للتقييم العقاري و الخدمات العقارية	+966 55 537 9809	📍 تبوك	مثمّن عقارات
10	شركة حساب للتقيم العقاري	+966 53 609 5458	📍 الرياض	مثمّن عقارات
11	شركة رصين للتقييم العقاري	+966 53 758 6656	📍 الرياض	مثمّن عقارات
12	شيخ طائفة العقار بالباحة	+966 17 727 3000	📍 الباحة	مثمّن عقارات
13	المقام الرفيع العقارية	+966 56 554 1006	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
14	خالد سعود الصالح للتقييم العقاري	+966 54 100 6164	📍 الخبر	مثمّن عقارات
15	وسيط ومسوق عقاري معتمد روعه بلا حدود	+966 53 450 2222	📍 3896	مثمّن عقارات
16	بدر السليماني للوساطة العقارية	+966 56 788 5084	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
17	شركة عبدالعزيز السليم للتقييم والتثمين واستثمار عقاري لدينا مقيم معتمد	+966 50 620 5554	📍 بريدة	مثمّن عقارات
18	شركة صالح علي الغفيص للتقييم والتثمين العقاري الرياض	+966 55 517 9877	📍 الرياض	مثمّن عقارات
19	مكتب رصد الديرة للخدمات العقارية	+966 54 107 3123	📍 النعيرية	مثمّن عقارات
20	مكتب العصيمي للعقارات العامة والمقاولات .	+966 55 410 0316	📍 الدوادمي	مثمّن عقارات
21	مكتب مسارات الخبرة للتقييم العقاري	+966 55 888 8077	📍 طريق الملك فهد	مثمّن عقارات
22	مكتب قمم الجندل للعقاراتً	+966 50 767 7090	📍 دومة الجندل	مثمّن عقارات
23	شركة صالح الغفيص للاستشارات و التقييم العقاري	+966 50 488 0607	📍 بريدة	مثمّن عقارات
24	شركة أصول القيمة للتقييم العقاري	+966 14 626 5111	📍 Almuhammadiyah (H)	مثمّن عقارات
25	شركة افق للتقييم العقاري	+966 56 092 6969	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
26	شيخ طائفة العقار بالباحة	+966 55 577 5345	📍 الباحة	مثمّن عقارات
27	شركة معيار للتقييم العقاري	+966 53 248 0888	📍 المدينة المنورة	مثمّن عقارات
28	شركة ميثاق البناء للتطوير الاستثمار العقاري	+966 58 139 7846	📍 بدر	مثمّن عقارات
29	شركة المقيم المحترف للتقييم العقاري	+966 55 551 2003	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
30	شركة رمز القيمة للتقييم العقاري "فاليو كود ValueCode"	+966 53 304 1999	📍 الرياض	مثمّن عقارات