مقدرو العقارات في السعودية: حجم السوق وتوجهات النمو

حسب بيانات وزارة التجارة لعام 2023، يوجد 4,820 منشأة تعمل في مجال تقدير العقارات موزعة على 13 منطقة إدارية، مع تركيز 27% في الرياض. يعكس هذا العدد هيمنة فئة المستأجرين والمستثمرين الذين يشكلون 68% من السكان في الفئة العمرية 30‑45 عاماً، ما يدفع الطلب على خدمات التقييم. تتبوأ منطقة الرياض الصدارة بنشاطها حيث تسجل 1,300 منشأة، تليها مكة المكرمة بـ820 منشأة. يهيمن على السوق مجموعة من الشركات مثل شركة التقييم العقاري السعودية، شركة دار التقييم، وشركة الجزيرة للاستشارات العقارية، حيث تملك المؤسسات الخاصة 55% من الحصص. حقق قطاع مقدري العقارات في 2022 إيرادات تقارب 1.2 مليار ريال، وخلق أكثر من 9,500 وظيفة مباشرة. من المتوقع أن ينمو القطاع بمعدل 6% سنوياً حتى 2027 بفضل التحول الرقمي ومبادرات رؤية 2030 لتسهيل التمويل العقاري.

حجم السوق والاتجاهات

أظهر تقرير الهيئة العامة للإحصاء 2023 أن قيمة صفقات التقييم العقاري ارتفعت إلى 5.4 مليار ريال، مسجلة نمواً سنوياً بنسبة 8.3%. يساهم الارتفاع في نشاطات التطوير العمراني بالمناطق الشرقية والجنوبية، بالإضافة إلى تزايد الاستثمارات الأجنبية في المشاريع السكنية والتجارية.

أبرز اللاعبين وتركيبة المنافسة

تضم السوق أكثر من 30 شركة ذات رخصة تقدير معتمدة، منها كبار اللاعبين مثل SAR Valuation، دار التقييم، والجزيرة للاستشارات العقارية. تحتفظ الشركات المتوسطة بحصة تقارب 30%، بينما تمثل الشركات الصغيرة والمتوسطة المتخصصة 15% من إجمالي النشاط.

فرص الاستثمار والتحديات

يُعَدّ التحول إلى المنصات الرقمية لتقديم تقارير التقييم فرصة جذب استثمارات تقنية، حيث يُقدّر حجم الاستثمار في حلول الذكاء الاصطناعي 150 مليون ريال بحلول 2025. تواجه الشركات تحديات تتعلق بتقنين البيانات وتوحيد المعايير، ما يستدعي توجيهات إضافية من هيئة السوق المالية لضمان الشفافية.

—

إجمالي السجلات

—

مدينة مشمولة

—

أرقام جوال

—

هاتف ثابت

—

آخر تحديث

📋

دليل المنشآت السعودية - فئة النشاط - مثمّن عقارات

#	الاسم	الهاتف	المدينة	النشاط
1	مكتب مسارات الخبرة للتقييم العقاري	+966 55 888 8077	📍 الامير تركي	مثمّن عقارات
2	بن دايل للعقارات	+966 53 647 5903	📍 أحد رفيدة	مثمّن عقارات
3	شركة ادارة المركز للعقارات	+966 55 955 3050	📍 الرياض	مثمّن عقارات
4	مكتب رصد الديرة للخدمات العقارية	+966 53 888 3960	📍 النعيرية	مثمّن عقارات
5	شركة افق للتقييم العقاري	+966 56 092 6969	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
6	شركة عيان للاستشارات المهنية ، عيان العقارية	+966 55 611 1028	📍 السويدي Al Gharabi	مثمّن عقارات
7	شركة عبدالعزيز السليم للتقييم والتثمين واستثمار عقاري لدينا مقيم معتمد	+966 50 620 5554	📍 بريدة	مثمّن عقارات
8	شركة كيان القيمة للتقييم العقاري	+966 50 209 6246	📍 جازان	مثمّن عقارات
9	شركة رصين للتقييم العقاري	+966 53 758 6656	📍 الرياض	مثمّن عقارات
10	مكتب العصيمي للعقارات العامة والمقاولات .	+966 55 410 0316	📍 الدوادمي	مثمّن عقارات
11	المقام الرفيع العقارية	+966 56 554 1006	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
12	عقارات شعبة الجربه	+966 50 416 2465	📍 أبو عريش	مثمّن عقارات
13	شركة معيار للتقييم العقاري	+966 53 248 0888	📍 المدينة المنورة	مثمّن عقارات
14	شركة حساب للتقيم العقاري	+966 53 609 5458	📍 الرياض	مثمّن عقارات
15	المقيم الاستثمارى للعقارات	+966 54 420 5438	📍 Yanbu Al Bahr 41912	مثمّن عقارات
16	شركة صالح الغفيص للتثمين والتقييم العقاري	+966 50 488 0607	📍 بريدة	مثمّن عقارات
17	شيخ طائفة العقار بالباحة	+966 17 727 3000	📍 الباحة	مثمّن عقارات
18	شركة شمس تبوك للتقييم العقاري و الخدمات العقارية	+966 55 537 9809	📍 تبوك	مثمّن عقارات
19	مكتب قمم الجندل للعقاراتً	+966 50 767 7090	📍 دومة الجندل	مثمّن عقارات
20	مكتب رصد الديرة للخدمات العقارية	+966 54 107 3123	📍 النعيرية	مثمّن عقارات
21	شركة رمز القيمة للتقييم العقاري "فاليو كود ValueCode"	+966 53 304 1999	📍 الرياض	مثمّن عقارات
22	شركة المقيم المحترف للتقييم العقاري	+966 55 551 2003	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
23	شركة ميثاق البناء للتطوير الاستثمار العقاري	+966 58 139 7846	📍 بدر	مثمّن عقارات
24	شركة أصول القيمة للتقييم العقاري	+966 14 626 5111	📍 Almuhammadiyah (H)	مثمّن عقارات
25	وسيط ومسوق عقاري معتمد روعه بلا حدود	+966 53 450 2222	📍 3896	مثمّن عقارات
26	خالد سعود الصالح للتقييم العقاري	+966 54 100 6164	📍 الخبر	مثمّن عقارات
27	بدر السليماني للوساطة العقارية	+966 56 788 5084	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
28	شركة صالح علي الغفيص للتقييم والتثمين العقاري الرياض	+966 55 517 9877	📍 الرياض	مثمّن عقارات
29	شيخ طائفة العقار بالباحة	+966 55 577 5345	📍 الباحة	مثمّن عقارات
30	الموقع للتقييم العقاري	+966 55 255 2530	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات