تمويل شركات التطوير العقاري السعودي يتجاوز 180 مليار ريال

وجهت وزارة الاستثمار نحو شركات التطوير العقاري السعودي تمويلاً إجماليًا يبلغ 180 مليار ريال خلال السنة المالية 2023. تستهدف هذه الشركات شريحة سكانية تتجاوز 35 مليون نسمة، مع ارتفاع الطلب على السكن المتوسطة والفاخرة. تتركز الأنشطة الإنشائية في العاصمة الرياض، حيث تستحوذ على نحو 45 % من صفقات التطوير العقاري. تشمل السوق لاعبين رئيسيين مثل مجموعة بنان، شركة إعمار السعودية، وشركة دار الأركان، إلى جانب أكثر من 150 مطورًا صغرا. حقق القطاع إيرادات تجاوزت 95 مليار ريال في 2023، مع خلق أكثر من 120 000 وظيفة مباشرة. يتوقع أن يستمر النمو بمعدل 7 % سنويًا حتى 2028 بفضل رؤية 2030 ومبادرات الإسكان الوطني.

حجم التمويل والإنفاق الاستثماري

وفقًا لتقارير وزارة الاستثمار، ارتفع إجمالي التمويل الموجه لشركات التطوير العقاري من 140 مليار ريال في 2022 إلى 180 مليار ريال في 2023، مسجلاً زيادة قدرها 28.6 %. يتركز هذا التمويل في مشاريع الإسكان القومي والقطاعات الفاخرة، مع دعم حكومي لتقنية البناء المستدام.

التوزيع الجغرافي ومراكز النمو

تستحوذ منطقة الرياض على 45 % من صفقات التطوير، تليها مكة المكرمة بنسبة 20 % والشرق بنسبة 15 %. يساهم توسع المدن الاقتصادية مثل نيوم والقدية في خلق طلب إضافي على مشاريع mixed‑use، مما يعزز فرص المطورين الصغار في المناطق الطرفية.

فرص الاستثمار وتحديات القطاع

يُعَدّ قطاع التطوير العقاري فرصة جذابة للمستثمرين بفضل عائدات إيجارية متوسطة تصل إلى 8 % وعائد استثماري إجمالي يقدر بـ12 % في المشاريع السكنية. من بين التحديات الرئيسية نقص الكوادر المتخصصة وتذبذب أسعار مواد البناء، ما يستدعي تعزيز الشراكات مع مؤسسات التدريب وتبني حلول تكنولوجيا البناء لتقليل التكاليف.

30

إجمالي السجلات

19

مدينة مشمولة

93%

أرقام جوال

7%

هاتف ثابت

2026

آخر تحديث

📋

دليل المنشآت السعودية - فئة النشاط - مثمّن عقارات

#	الاسم	الهاتف	المدينة	النشاط
1	شركة حساب للتقيم العقاري	+966 53 609 5458	📍 الرياض	مثمّن عقارات
2	شركة أصول القيمة للتقييم العقاري	+966 14 626 5111	📍 Almuhammadiyah (H)	مثمّن عقارات
3	مكتب رصد الديرة للخدمات العقارية	+966 54 107 3123	📍 النعيرية	مثمّن عقارات
4	عقارات شعبة الجربه	+966 50 416 2465	📍 أبو عريش	مثمّن عقارات
5	وسيط ومسوق عقاري معتمد روعه بلا حدود	+966 53 450 2222	📍 3896	مثمّن عقارات
6	المقام الرفيع العقارية	+966 56 554 1006	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
7	مكتب مسارات الخبرة للتقييم العقاري	+966 55 888 8077	📍 طريق الملك فهد	مثمّن عقارات
8	شركة عبدالعزيز السليم للتقييم والتثمين واستثمار عقاري لدينا مقيم معتمد	+966 50 620 5554	📍 بريدة	مثمّن عقارات
9	شركة كيان القيمة للتقييم العقاري	+966 50 209 6246	📍 جازان	مثمّن عقارات
10	شركة شمس تبوك للتقييم العقاري و الخدمات العقارية	+966 55 537 9809	📍 تبوك	مثمّن عقارات
11	المقيم الاستثمارى للعقارات	+966 54 420 5438	📍 Yanbu Al Bahr 41912	مثمّن عقارات
12	شركة افق للتقييم العقاري	+966 56 092 6969	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
13	بدر السليماني للوساطة العقارية	+966 56 788 5084	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
14	شركة صالح الغفيص للاستشارات و التقييم العقاري	+966 50 488 0607	📍 بريدة	مثمّن عقارات
15	بن دايل للعقارات	+966 53 647 5903	📍 أحد رفيدة	مثمّن عقارات
16	مكتب رصد الديرة للخدمات العقارية	+966 53 888 3960	📍 النعيرية	مثمّن عقارات
17	شركة صالح علي الغفيص للتقييم والتثمين العقاري الرياض	+966 55 517 9877	📍 الرياض	مثمّن عقارات
18	شركة المقيم المحترف للتقييم العقاري	+966 55 551 2003	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
19	شركة معيار للتقييم العقاري	+966 53 248 0888	📍 المدينة المنورة	مثمّن عقارات
20	شيخ طائفة العقار بالباحة	+966 55 577 5345	📍 الباحة	مثمّن عقارات
21	خالد سعود الصالح للتقييم العقاري	+966 54 100 6164	📍 الخبر	مثمّن عقارات
22	شركة عيان للاستشارات المهنية ، عيان العقارية	+966 55 611 1028	📍 السويدي Al Gharabi	مثمّن عقارات
23	شركة رصين للتقييم العقاري	+966 53 758 6656	📍 الرياض	مثمّن عقارات
24	الموقع للتقييم العقاري	+966 55 255 2530	📍 مكة المكرمة	مثمّن عقارات
25	شركة ادارة المركز للعقارات	+966 55 955 3050	📍 الرياض	مثمّن عقارات
26	مكتب العصيمي للعقارات العامة والمقاولات .	+966 55 410 0316	📍 الدوادمي	مثمّن عقارات
27	شركة رمز القيمة للتقييم العقاري "فاليو كود ValueCode"	+966 53 304 1999	📍 الرياض	مثمّن عقارات
28	شركة ميثاق البناء للتطوير الاستثمار العقاري	+966 58 139 7846	📍 بدر	مثمّن عقارات
29	شيخ طائفة العقار بالباحة	+966 17 727 3000	📍 الباحة	مثمّن عقارات
30	مكتب قمم الجندل للعقاراتً	+966 50 767 7090	📍 دومة الجندل	مثمّن عقارات